Na GP 25, k.p. 225/2 KO Novi Beograd, planirana je rekonstrukcija, sanacija, nadgradnja i dogradnja zgrade poslovnih usluga radi formiranja stambeno-poslovnog objekta ukupne korisne BRGP max 7.423.65 m², spratnosti 2Po+ P+5- Po+Su+P+5, koji se prostire u pravcu istok-zapad, između ulica Klare Cetkin i Gramšijeve, i okolnih blokova (Blok S4), u okviru date Rekonstrukcije, sanacije, nadgradnje i dogradnje postojećeg objekta poslovnih usluga u ulici Gramšijeva br.3a na kp 225/2 KO Novi Beograd.

Na građevinskoj parceli sa 2800 m², predviđena je gradnja jedne zgrade (dve lamele - lamela 1 i lamela 2) sa namenom višeporodičnog stanovanja i poslovnim prostorima. 

Postojeći objekat poslovnih usluga, zgrada „Ikarusa“, izgrađena 1936. godine, koji se nalazi na parceli, prema Lokacijskim uslovima i planskoj dokumentaciji zadržava se u delu ulične fasade, ka ulici Gramšijevoj,  i sa novoprojektovanim treba da predstavlja jedinstvenu celinu, integriše se.